Você sabe porque Coqueiros é um dos destinos mais procurados para morar em Florianópolis?

Localizado no continente de Florianópolis, o bairro Coqueiros combina o melhor dos dois mundos: qualidade de vida à beira-mar e proximidade ao centro da capital. A apenas 4 km do Centro, o bairro é facilmente acessível pela Ponte Pedro Ivo Campos e conta com uma vista incrível da Baía Sul, o que o torna um dos destinos mais procurados por quem deseja morar bem sem abrir mão da tranquilidade.

Localização Estratégica

Além da proximidade com o Centro de Floripa, Coqueiros é cercado por bairros igualmente atraentes, como Itaguaçu, Capoeiras, Estreito e Abraão. Essa localização estratégica facilita o deslocamento e torna o bairro um polo de conveniência.

Infraestrutura Completa

Com aproximadamente 14 mil moradores, Coqueiros é autossuficiente em termos de infraestrutura. O bairro conta com escolas, delegacia de polícia, unidades de saúde, bancos, farmácias e mercados, oferecendo tudo o que seus habitantes precisam para o dia a dia. Essa variedade de serviços faz de Coqueiros um bairro completo e preparado para atender às necessidades de seus moradores.

Ensino Superior no Bairro

Um dos diferenciais de Coqueiros é a presença de instituições de ensino superior públicas. O bairro abriga o Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC), com cursos como Gastronomia, e a Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc), que oferece graduações em Ciências da Saúde e Esporte. Essa oferta de educação pública de qualidade dentro do bairro é um atrativo tanto para estudantes quanto para suas famílias.

Áreas Verdes e Lazer

O Parque de Coqueiros é um dos principais pontos de lazer da região, atraindo moradores e visitantes com suas diversas opções de atividades ao ar livre. Com pista de caminhada, ciclovia, lago, parquinho e quadras esportivas, o parque é perfeito para quem busca praticar esportes ou apenas relaxar em um ambiente tranquilo. O tradicional Festival da Primavera, realizado anualmente, movimenta o parque com atrações culturais e gastronômicas.

Praias Urbanizadas

Coqueiros também conta com três praias urbanizadas: Riso, Saudade e Meio. As praias possuem uma orla convidativa para caminhadas e pedaladas, e são frequentemente utilizadas pelos moradores para atividades ao ar livre. Contudo, é importante acompanhar os relatórios de balneabilidade para garantir a segurança ao aproveitar um banho de mar.

Via Gastronômica

A gastronomia é um dos grandes atrativos de Coqueiros, que abriga a famosa Via Gastronômica. Com uma ampla variedade de restaurantes, o bairro oferece desde frutos do mar frescos até culinárias internacionais, como a japonesa. Entre os destaques está o clássico Bar Trintão, ideal para aproveitar a noite com amigos e familiares.

Panorama do Mercado Imobiliário em Coqueiros

O mercado imobiliário em Coqueiros vem se destacando nos últimos anos devido ao seu crescimento contínuo e à alta demanda por imóveis que combinam qualidade de vida com fácil acesso ao centro. De acordo com dados recentes do portal ClickZap, os imóveis na região continuam a valorizar, com um aumento médio de 8% no preço por metro quadrado em 2023. Atualmente, o preço médio por metro quadrado gira em torno de R$ 7.500,00, variando conforme a localização e o tipo de imóvel.

Esse crescimento é impulsionado pela infraestrutura robusta, a proximidade ao centro e a vista privilegiada para a Baía Sul. Além disso, o perfil diversificado de moradores, que vai desde jovens profissionais até famílias, mantém a demanda aquecida, principalmente por apartamentos com três dormitórios e boas áreas de lazer.

Em termos de locação, Coqueiros também tem apresentado um mercado forte, com uma taxa de ocupação elevada. Imóveis voltados para o público de médio e alto padrão têm um rápido giro, sendo especialmente procurados por quem trabalha no centro e busca um estilo de vida mais tranquilo.

Coqueiros se consolida como um dos bairros mais charmosos e desejados de Florianópolis. Com uma combinação única de infraestrutura completa, praias urbanizadas e uma rica oferta gastronômica, o bairro oferece uma qualidade de vida diferenciada. Além disso, o aquecimento do mercado imobiliário na região indica que investir em Coqueiros continua sendo uma excelente escolha para quem busca morar bem ou garantir um bom retorno em imóveis.