Casa para aluguel com 3 quartos , em Trindade com 200 m²

Casa térrea para locação na Trindade, em Florianópolis, com excelente potencial residencial e comercial. O imóvel possui terreno de 250 m² e 200 m² de área construída, contando com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros amplos, sala espaçosa para três ambientes (estar, TV e jantar) com grandes portas-janelas que garantem ótima iluminação natural, cozinha ampla e fechada com móveis, além de área de serviço externa e separada. Nos fundos, há uma área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, além de um espaço que pode ser utilizado como escritório ou quarto extra, ideal para home office ou uso comercial. Conta ainda com corredor lateral com acesso independente aos fundos e 3 vagas de estacionamento, totalizando cerca de 50 m².
Com viabilidade comercial, é uma excelente oportunidade para moradia ou instalação de clínica, escritório, coworking ou empresa em localização estratégica.
Situada em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo à UFSC e ao Hospital Universitário, com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércios e fácil acesso ao centro e principais vias. Aluguel comercial: R$ 7.500,00 + Segurança Kronos: R$ 221,00 + IPTU: R$ 170,00 + Taxa de coleta de resíduos: R$ 398,00.